如何使用房屋鑒定來解決施工對周邊房屋影響的糾紛問題

1、施工前對周邊房屋鑒定，是通過專業(yè)的鑒定人員對施工地周邊房屋是否完好或損壞進行公正的計量、記錄等進行監(jiān)測，評定房屋損壞程度，保存目前房屋損壞記錄，目的是為了減少日后因房屋損壞而產生的糾紛問題，也是非常重要的依據。

2、施工前對工地周邊房屋進行安全鑒定，是通過鑒定勘查，既可以保證周圍房屋在施工中正常、安全地使用，也對房屋目前存在的危險狀況提出有效措施，使施工方能掌握情況，減少塌方傷人事故。有效地避免相鄰工地施工產生的影響造成周圍居民投訴，因為施工前沒有向房屋鑒定機構申請對周邊房屋進行安全鑒定，居民的投訴就有可能令建設方及施工方被責令停工，影響施工進度，房屋損壞糾紛不斷，責任難分，施工單位對房屋損壞影響賠償費用增加。

3、施工過程中或施工結束后，再次對工地周邊房屋進行房屋鑒定可通過施工前后兩次鑒定結構對比，分析房屋損壞原因，確定工程施工是否影響到房屋安全及它地影響程度，若發(fā)生房屋損壞糾紛時，施工前房屋鑒定記錄可作為區(qū)分房屋損壞責任的依據