農(nóng)村危險房屋鑒定標準是什么

　為了確保農(nóng)村住房的安全，對危房檢測鑒定的標準有哪些？

　　1、危房檢測分為整幢危房和局部危房：

　　（1）整幢危房是指隨時有可能整幢倒塌的房屋；

　?。?）局部危房是指隨時有可能局部倒塌的房屋。

　　2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

　?。?）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)；

　?。?）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。

　　3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。

　　4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。

　　（1）若構(gòu)件的危險是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險；

　?。?）若構(gòu)件的危險是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。

　危房顧名思義就是存在危險不能居住的房子，據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。這樣的房子一般需要經(jīng)過相關(guān)部門的鑒定認準。根據(jù)危房鑒定標準認定，危房可以分為不同等級。a、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。b、對危房，應(yīng)按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。c、對危險點，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。d、對危房和危險點，在查清、確認后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。